Fagerdal - Hisings Kärra
Fagerlyckan 40
Fullt utbyggd, på platsbyggd stuga, med ståhöjd på loftet och isolerat uterum, långt från trafiken.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- 1989
- Utgångspris:
- 975 000 kr
Beskrivning
Denna platsbyggda stuga är fullt utbyggd och varsamt renoverats genom åren.
Först kommer vi in i hallen, direkt till höger har vi wc/dusch. Till vänster har vi det rymliga köket( här är köket ett riktigt kök, inte som i andra stugor kombinerat med vardagsrummet) Från hallen går också trappan upp till loftet. Bra höjd på loftet med 180cm i nock. Rakt fram från hallen ligger tvättstugan som kombinerats med förråd/garderob. Denna stuga har ovanligt många utrymmen och garderober. Rakt igen garderoben kommer vi fram till uterummet som används som vardagsrum och tack vare många fönster är ljust och fint.
Riktigt fin väldränerad trädgård med läge längst in med skogen som granne. Både växthus och friggebod.
Vattnet är på året-runt vilket ger en längre säsong.
Inflyttning är beräknad till 5 juli.
Välkomna till Fagerlyckan 40
Ska du sälja?
Tunet
Föreningens hus
Visitkort
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Kök: Rymlig kök med matplats. Utrustat med spis med 4 plattor, kyl/frys, diskbänk med dubbelho. Köksinredning i vitt, vitmålad tapet,med plastmatta på golvet samt luftvärmepump från 2019
Hall / Entré : Plats för kläd-avhängning innanför entrédörr, fast trappa upp till loftet. Plastmatta på golvet och, vitmålade väggar.
Hall / Tvättstuga: Här hittar vi tvättmaskin från 2019, varmvattensberedare från 2018, 4 garderober samt en hylla. Trägolv och vitmålade väggar.
Dusch / wc: Välutrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp, duschkabin, wc samt handdukstork. Plastmatta på golvet våtrumstapet på väggar och ett, fönster för vädring.
Uterum : Uterummet används som allrum och har trätrall med isolering under, 2 glas fönster.
Loft : Här finns både sovrumsdel och plats för sittgrupp. Takhöjd 180 cm i nock, plastmatta och vitmålade väggar samt fönster i båda gavlarna.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Göteborg Kärra 7:53 Lott nr 40.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1989.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- se bilaga till frågelista.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm, biarea ca 10 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Vatten och avlopp året runt genom föreningens försorg.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: El - luftburen värme.
Nätbolag: Fortum.
Elleverantör: Göta Energi. Elförbrukning: 5 072 kWh/år.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: genom egen antenn.
Internet: genom egen anslutning.
- Parkering:
- 1 p-plats ingår i arrendet. ingår i arrendet, gästparkering finns.
- Övriga byggnader:
- friggebod samt växthus.
- Tomt:
- Tomtarea 250 kvm.
- Omgivning:
- Mycket natur att ströva runt i, närhet till både Norrleden E6.
- Kommunikationer:
- Buss X 2 passerar i närheten och tar dig till centrum på ca 30 minuter.
- Service:
- Kärra centrum eller Bäckebol köpcentrum.
- Pris:
- 975 000 kr eller högstbjudande
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 371 000 kr varav byggnadsvärde 371 000 kr (fastställt 2023). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 13 980 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 9 000 kr, försäkring 1 202 kr, vatten/avlopp 1 400 kr, hushållsel 2 278 kr och övrigt 100 kr.
i arrendeavgiften ingår samfällighetskostnaderna utom vatten, p-kort ingår också , Arrendeavtalet med Göteborgs kommun går ut i december och kommer att omförhandlas under hösten, det normala är att det blir en höjning på 1000-2000:-/år.
Fastighetsavgift: 2 782 kr/år.
