Meny språk
Gråsparvsgången 3
Kolonistuga med ett ypperligt bra läge i Delsjökolonin.

Delsjön

Gråsparvsgången 3

Fin kolonistuga i översta raden mot skogen.

Type:
Fritidshus
Rooms:
2 varav 1 sovrum
Living area:
32 sqm
Other area:
5 sqm
Build year:
1927
Price:
1 550 000 SEK
Share
Welcome for viewing
Söndag 23 juni 14:30 - 15:00

Välkomna att boka via hemsidan.

Book
Lars-Åke Helin
Responsible broker
Lars-Åke Helin

Description

Upptäck en idyllisk kolonistuga i vackra Delsjön, där du omges av en underbar trädgård som gränsar direkt mot skogen. Trädgården pryds av flera fruktträd med både päron och äpplen, samt odlingslådor som ger dig möjlighet att odla dina egna grönsaker. En charmig grusgång kantad av frodiga daggkåpor leder fram till rosa höstanemonerna, här står även en fantastisk japansk lönn.

Vid stugans gavel hittar du en altan, byggd 2018, som erbjuder ett skyddat västerläge och låter dig njuta av solen till sena kvällen. Förvaring är inget problem med en praktisk friggebod för trädgårdsverktyg och möbler. Baksidan av stugan bjuder på en skyddad uteplats med rogivande utsikt mot skogen.

Stugan, med sin vackra träfasad, välkomnar dig in till en inbyggd veranda med tidstypisk tapet. Allrummet har trägolv och brutet tak, vilket ger en mysig atmosfär med sängplats och garderob. Köket, renoverat 2017-2018, är välutrustat med gott om förvaringsutrymme, en diskho med utsikt mot uteplatsen och ett fönster som fungerar som serveringslucka. Köket har också en godkänd järnspis, spis med häll, kyl och frys, samt en stor matplats med fri utsikt över trädgården.

Badrummet, byggt 2017, har klinkergolv och våtrumsskivor med vitt kakelmönster. WC och dusch.

Stugan är vackert beläget vid Delsjön, som ligger bara tio minuter och en enkel promenad bort och till Skatås fritidsområde ligger i anslutning till kolonin. Där har du här tillgång till fina motionsspår och vacker natur, fin badplats, fina vandringsleder, caféer.


Välkommen till denna charmiga kolonistuga i Delsjön – en perfekt plats där natur och komfort möts i harmoni!

Bild Gråsparvsgången 3
Välkomna till Gråsparvsgången 3
Bild Gråsparvsgången 3

Bild Gråsparvsgången 3

Välkomna till Gråsparvsgången 3

Välkomna till Gråsparvsgången 3

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fields marked with * are mandatory.
Uteplats i skydat västerläge

Uteplats i skydat västerläge

Bod för verktyg med m.m.

Bod för verktyg med m.m.

Bild Gråsparvsgången 3

Bild Gråsparvsgången 3

Välkomna in i stugan

Välkomna in i stugan

Inbyggd veranda

Inbyggd veranda

Vacker dörr med fin patina...

Vacker dörr med fin patina...

Matplats i köket

Matplats i köket

Bild Gråsparvsgången 3

Härligt kök med många fina detaljer...

Härligt kök med många fina detaljer...

Bild Gråsparvsgången 3

Vackert furugolv

Vackert furugolv

Matplats

Matplats

Fungerande järnspis

Fungerande järnspis

Fri utsikt över trädgården

Fri utsikt över trädgården

WC med dusch från 2017

WC med dusch från 2017

Bild Gråsparvsgången 3

Allrum/sovrum med fint trägolv

Allrum/sovrum med fint trägolv

Uteplats mot skogen.

Uteplats mot skogen.

Översikt

Översikt

Uteplats på framsidan

Uteplats på framsidan

Bild Gråsparvsgången 3

Pioner och vackra flocknäver

Pioner och vackra flocknäver

Trädgård med många perenna växter

Trädgård med många perenna växter

Här finns möjligheter till egna grönsaker

Här finns möjligheter till egna grönsaker

Bild Gråsparvsgången 3

Bild Gråsparvsgången 3

Välkomna på visning!

Välkomna på visning!

Lågupplöst Lågupplöst

Lågupplöst Lågupplöst

Map Click for full view map

Facts

Property designation:
Inom Delsjön 748:21.
Type:
Fritidshus. 1 plan.
Tenure:
Arrenderätt.
Build year:
1927.
Latest renovation / remodeling:
2017 Renovering av skorsten
2017 Byggnation av WC/dusch
2017 Ombyggnad kök med nya skåp
2019 Byggnation av altan, trappa till stugan, nytt trägolv i köket, nya ytskikt med målade väggar och tapeter.
Size:
Boarea ca 32 sqm, biarea ca 5 sqm. Areauppgifter från säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
i koloniföreningar är det bygg-area som räknas, inte boyta.
Building set:
Grundmur: Natursten. Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Papp. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.

Kommunalt vatten mellan april-oktober, kommunalt avlopp.
Ventilation:
Självdrag.
Heating and electricity:
Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Telinet.
Energy declaration:
Energideklaration status: Behövs ej.
TV and internet connection:
TV: Egen antenn.
Internet: Mobilt fungerar.
Parking:
P-plats finns.
Other buildings:
Friggebod.
Plot:
Tomtarea 300 sqm. (arrenderätt).
Other:
En köpare måste vara folkbokförd i Göteborg, Ale, Alingsås, Kungsbacka, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn eller Öckerö kommun.


Stugorna får ha en maxstorlek (stuga och friggebod) på totalt 43 kvm varav stugan får vara max 36 kvm och boden max 10kvm.

Varje säsongsperiod skall varje stugägare medverka på 5 timmars jobb i föreningen. Om man inte har möjlighet att medverka på dessa arbetstimmar får man betala en avgift på 1 000kr.

Vattnet brukar normalt sett sättas på mitten av april och stängas av i mitten av oktober.

Det finns en servicebyggnad där det finns wc, dusch, tvättmaskin.

Man får inte bo i stugorna året runt, man kan heller inte belåna stugorna med s.k. bolån utan måste ha alla pengarna innan köp.
det är heller inte tillåtet att hyra ut stugan.
Economy
Price:
1 550 000 SEK eller högstbjudande
Assess value:
Taxeringsvärdet är 623 000 SEK varav byggnadsvärde 623 000 SEK (fastställt 2023). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 11 700 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 200 kr, hushållsel 6 000 kr och samfällighet 4 500 kr.
Arrendeavgift (kr/år)
12000 kronor.
Fastighetsavgift: 4 672 kr/år.
  • Välkomna till Gråsparvsgången 3
  • Uteplats i skydat västerläge
  • Bod för verktyg med m.m.
  • Välkomna in i stugan
  • Inbyggd veranda
  • Vacker dörr med fin patina...
  • Matplats i köket
  • Härligt kök med många fina detaljer...
  • Vackert furugolv
  • Matplats
  • Fungerande järnspis
  • Fri utsikt över trädgården
  • WC med dusch från 2017
  • Allrum/sovrum med fint trägolv
  • Uteplats mot skogen.
  • Översikt
  • Uteplats på framsidan
  • Pioner och vackra flocknäver
  • Trädgård med många perenna växter
  • Här finns möjligheter till egna grönsaker
  • Välkomna på visning!
  • Lågupplöst Lågupplöst
Close