Delsjön
Liljegången 110
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 26 kvm
- Biarea:
- 21 kvm
- Byggår:
- 1927
- Utgångspris:
- 1 200 000 kr
Beskrivning
Denna riktigt mysiga stuga är i mycket fint skick och helt inflyttningsklare. Stugan består av veranda med entré, allrum med öppet kök och sovrum. I källarplan dusch, wc och gott om förvaring. Framför stuga finns dels en träaltan i skyddat läge och en plattlagd del som ger möjlighet till flera uteplatser.
Möjligt att bygga till med ca 10 kvm och en friggebod även den på 10 kvm.
Den välskötta tomten består av tre terrasser. På den övre ligger stugan och en fin uteplats. På mellanterrassen finns blomsterrabatter och gräsmatta. Längst ner finns bl.a. fruktträd, odlingsbäddar och en större gräsmatta. Tomten har ingång både från Liljegången och Anemongången. Praktiskt!
Denna anrika koloni, ett stenkast från Delsjön, grundades 1926. Många av stugorna är alltså byggda för snart 100 år sedan. Men mycket har hänt sedan dess och idag bor man bekvämt i sina stugor.
I föreningshuset har man bl.a. egen pub där medlemmarna träffas för olika evenemang. Där finns också en samlingslokal, både puben och lokalen går att hyra. Vidare finns gemensamma toaletter, tvättstuga
I omgivningarna finns fina vandringsleder. Delsjöbadet ligger några minuters promenad bort.
Lijegången 110
Fasad bytt
Lite från ovan
Ska du sälja?
Från Liljegången
Planskiss
Veranda/Entré
Mot entré och sovrum
Kök
Allrum-Matplats
Allrum
Sovrum
Garderob
Blomsterprakt
Planskiss källare
Uteplats
Nivå 2
Odlingslotter
Från Anemongången
Terrasserad tomt
Föreningshuset
Klubb
Lekplats
Gemensamma toaletter öppna året om
Områdeskarta
Flygfoto Delsjön
Kontakta mäklaren för info.
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Allrum: Väldisponerad ytor med plats för soffa, matplats mm. Öppet mot köksdelen. Flera fönster och högt till tak ger ett ljust och luftigt rum. Ljusa väggar och golv.
Kök: Öppet kök mot allrummet. Här finns spis med ugn, fläkt, kyl/frys och snygg inredning i ljusgrått. Utgång till tomtens baksida via helglasad altandörr.
Sovrum: Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggd garderob med gott om plats. Ljusa väggar och golv.
Veranda: Entrén till stugan går via en mysig veranda. Härifrån har man utsikt över tomten och delar av kolonin. Prefekt för en läshörna regniga dagar.
Källare: Inredd källare under hela stugan. Här finns dusch, wc och handfat. Vidare gott om förvaring bl.a. i form av väggfasta skåp.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Delsjön 748:21.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan med källare.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1927. Exakt byggår saknas.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Fasad och fönster bytta. Ny el-central och delvis ny el. Nytt staket mm.
- Storlek:
- Boarea ca 26 kvm, biarea ca 21 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.
Biarea avser källare.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Betong. Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Takpannor. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: Isolerglasfönster.
Kommunalt vatten april - oktober, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Källare under hela stugan med wc och dusch.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- Uteplats:
- Altan i anslutning till stugan.
- Parkering:
- Föreningen har ett antal p-platser till uthyrning. Vidare kan man köpa säsongskort på kommunens parkering. Det finns 2 stora avgiftsbelagda parkeringar intill kolonin.
- Tomt:
- Tomtarea 350 kvm. Tomt i tre nivåer med plats för odling.
- Övrigt:
- Köpare måste vara folkbokförd i Göteborg, Ale, Alingsås, Kungsbacka, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn eller Öckerö kommun.
Vid en överlåtelse skall säljare betala överlåtelseavgift med 3 000 kr och köpare betala en inträdesavgift om 2 000 kr
Under fliken "Filer och Länkar" längst ned på objektsidan bilaga Gemensamma regler, Årsredovisning och annan viktig finns information om vad som gäller inom förening!
Det går INTE att ta bolån för köpa av kolonistugor.
Stugorna får ha en storlek (stuga och bod) på totalt 43 kvm varav stugan får vara max 36 kvm och boden 10kvm.
Under säsongsperiod skall stugägare medverka under 2 städdagar och/eller annat arbete under minst 5 timmars. Om man inte har möjlighet att medverka får man betala en avgift om 1 000kr.
Det finns en gemensam servicebyggnad med wc, dusch, tvättmaskin. I föreningshuset finns pub och samlingslokal. I dessa ordnas olika evenemang och lokalen kan hyras av medlemmarna. Se vidare info i bilaga.
- Pris:
- 1 200 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 351 000 kr varav byggnadsvärde 351 000 kr (fastställt 2023). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 7 224 kr/år.
Fördelas enligt följande: hushållsel 3 124 kr och samfällighet 4 100 kr.
Arrende 2024 12 400 kr.
Fastighetsavgift: 2 632 kr/år.